24, 2017
За прошедший год, Майами специалисты по недвижимости и разработчики сосредоточились на действиях против канадцев и американцев в качестве покупателей для кондо проектов высокого класса, так как южноамериканцы в основном остаются на обочине из-за падения обменного курса.
"Замедление экономического роста во многих странах, укрепление курса доллара по отношению к большинству валют, и рост цен из-за отсутствия домов продаются на рынке создали более сложные условия для иностранных покупателей недвижимости," отчет 2016 от Национальной ассоциации риэлторов заявил, ,
В 2016 году канадцы представлены 18,9 процента иностранных покупателей недвижимости во Флориде, в то время как венесуэльцы приходилось всего 7,8 процента. В 2015 году венесуэльцы составил 18,4 процента международного рынка. В целом, в 2016 году продажи на иностранных покупателей снизился на 18 процентов, в результате чего инвентаризации быстро увеличиваться. В последнем квартале прошлого года, доступные по цене квартиры 1 миллион долларов и увеличился на 69 процентов в Майами-Дейд и 34 процентов в Бровард, по сравнению с предыдущим годом квартале.
Из-за этого увеличения запасов и снижения покупателей, роскошные агентов по недвижимости и девелоперы все чаще разработки маркетинга бутик-кондо в небольших городах до канадских и отечественных покупателей. Эти покупатели традиционно привлекают к Broward County, но из-за двухканальной маркетинговых усилий, в настоящее время они показали события в Майами-Дейд. В то время как увеличивается конкуренция между районами Майами и Форт-Лодердейл, недвижимость в графстве Broward остается сильным.
"Конституция рынка Бровард имеет тенденцию быть более внутренний характер, и Майами не было много ничьей для них", заявил генеральный директор брокерской Флорида Дуглас Эллиман Джей Паркер. Он продолжил: "Мы видели, относительно быстрое развитие и модернизацию кондо рынка Бровард County в течение последних 24 месяцев."
Паркер также считает, международные покупатели вернутся в Майами рынке недвижимости в больших количествах в этом году. Актуальность для покупки недвижимости в Майами уже не существует, но международные покупатели по-прежнему очень привлекает в город.
Источник: The Real Deal
