8, 2018
وتظهر مبيعات المنازل الأكثر شهرة في مدينة بالم بيتش أن السوق تتجه صعودا مع حجم بناء المواصفات يشير إلى أن الاتجاه سيستمر. لا تظهر فقاعة العقارات بالم بيتش مطلية بالذهب أي علامات على ظهورها في أي وقت قريب، حيث يواصل الأثرياء وضع ملايين الدولارات في المنطقة.
شهدت دورة العقارات من 2011 إلى 2017 المشترين استثمار أكثر من 540 مليون $ في أعلى 10 مبيعات المنازل الأكثر حداثة في المقاطعة وحدها. ومن الجدير بالذكر أن ست من هذه الصفقات العشر الأولى التي أغلقت بين عامي 2016 و 2017، بما في ذلك بيع بقيمة 85 مليون دولار من قبل مدير إحدى أكبر صناديق التحوط في العالم. أن الصفقة 85 مليون $، حيث اشترى مؤسس سيتادي كين غريفين جنوب المحيط بوليفارد منزل جعل التاريخ كما بالم بيتش ثاني أعلى سعر واحد الصفقة العقارية من أي وقت مضى. وكان رقم واحد بالم بيتش مقاطعة الصفقة في كل العصور 95 مليون $ لبيع العقارات التي كتبها دونالد ترامب إلى الملياردير الروسي ديمتري ريبولوفليف في عام 2008.
وقال رون لينين، الرئيس المنتخب للوسطاء العقاريين المدمجين حديثا لشواطئ النخيل وجزر فورت لودرديل الكبرى، إن سوق الفخامة المنزلية الوحيد في مقاطعة بالم بيتش مستقر وينبغي أن يظل كذلك "على الأقل في العام المقبل، ما لم يكن أي شيء . ويظهر تقرير الربع الثالث من دوغلاس إليمان أن فخامة بالم بيتش (أعلى 10 في المئة من السوق) شهدت تراجعا بنسبة 21٪ في متوسط سعر البيع إلى 7.7 مليون دولار. ومع ذلك، ارتفع عدد الصفقات بنسبة 14٪ خلال نفس الفترة. ويبدو أن هذا الاتجاه يظهر سوق بالم بيتش الذي يستقر ثم يستعد لارتفاع.
بالتفكير في اتخاذ خطوة في سوق العقارات الفاخرة في بالم بيتش؟ اتصل وسيط الحائز على جائزة، نيكي هيجينز لمناقشة الخيارات الخاصة بك.
المصدر: الصفقة الحقيقية
