5, 2018
في الآونة الأخيرة، بدأنا نرى كريبتوكيرنسيز مثل بيتكوين يهز سوق العقارات. كان هناك عدد من القصص الإخبارية التي تضم أصحاب العقارات الفاخرة طلب بيتكوين باعتبارها الطريقة المفضلة للشراء. وكلاء العقارات والبائعون يأملون أيضا لجذب المستثمرين كريبتوكيرنسي الأثرياء حديثا من خلال توصف قوائم صديقة بيتكوين الخاصة بهم. ومع ذلك، لا تزال هناك تحفظات عندما يتعلق الأمر بيتكوين. وهناك مخاوف بشأن التقلب الشديد في العملات وعدم الشفافية. مثلها أم لا، تبدو العملات الخفية وكأنها هنا للبقاء في شكل أو آخر، ومن المهم أن يكون هناك فهم لكيفية استخدامها.
بيتكوين تعمل من خلال بلوكشين، سلسلة من التعليمات البرمجية التي تخلق سجلا من كل معاملة وكل نقطة وصول. كل حامل مفتاح لديه رمز وصول فريدة من نوعها، مما يسمح لهم بالوصول إلى بلوكشين من أي مكان تقريبا. لسوء الحظ، يمكن أن تكون هذه الأنظمة عرضة للقراصنة. لذلك، في الوقت الراهن، لم تدخل المعاملات بيتكوين التيار الرئيسي. عندما يتعلق الأمر جنوب فلوريدا العقارات، والنقد لا يزال الملك.
لتجنب التعامل مع صفقات مشبوهة، يمكن أن تستخدم معاملات بيتكوين برنامج "مكافحة غسل الأموال" و "اعرف عميلك"، وكلاهما مصمم لتحديد مصدر الأموال التي تدفع مقابل عقار. وهناك أيضا قيود على مستوى الولاية. وكانت صفقات فلوريدا القليلة التي مرت من خلال تنطوي على القطع النقدية الرقمية تنعكس في نهاية المطاف في الدولارات، من الضرورة. يتم قبول عقود بلوكشين حاليا باعتبارها المناقصة القانونية في ولايات مثل نيويورك وأريزونا، ولكن هذا ليس هو الحال بالنسبة لفلوريدا.
إن إبرام صفقة عقارية باستخدام العملة الرقمية يمكن أن يكون عملية معقدة. وهنا بعض النقاط الهامة أن نأخذ في الاعتبار على طول الطريق. تأكد من أنك تعمل مع العقارات المهنية الذي يفهم تماما كريبتوكيرنسي وربما نسأل إذا كانت تملك والعملات الرقمية أنفسهم. ثم تحتاج إلى الاتفاق على سعر وقفل في تاريخ الإغلاق والوقت. وسيكون ذلك عندما يتم الاتفاق على سعر الدولار بالعملة الرقمية. سوف تحتاج أيضا إلى عامل في الحاجة إلى دفع المحامين، وكلاء العقارات، وكلاء الضمان عنوان، وما إلى ذلك بالدولار. وأخيرا، سوف تحتاج إلى تسجيل الفعل. ن المستقبل، أنصار كريبتوكيرنسي نأمل أن يتم تسجيل الأفعال مع بلوكشين. في الوقت الراهن، يتم تسجيل الأفعال مع المثمن ممتلكات كل مقاطعة.
المصدر: الصفقة الحقيقية
