4, 2018
كبار المديرين التنفيذيين العقاريين جنوب فلوريدا يزنون على كيف يعتقدون أن السوق سوف أجرة في العام المقبل وحيث الفرص قد تكمن.
دوغلاس إليمان فلوريدا الرئيس التنفيذي جاي فيليب باركر:
"كان جنوب فلوريدا سوق المشتري في عام 2017، وخاصة في قطاع فائقة الفخامة. وبينما يشهد السوق عموما أسعارا أقل، ال شك أن هذا القطاع شهد أكبر الفرص. وأدى هذا الازدهار إلى إنتاج كمية كبيرة من المنتجات المضاربة في القطاع، والتي سعت في البداية إلى تسعير عدواني وسجل رقما قياسيا. ولكن تليين الطلب أدى في نهاية المطاف البائعين والمشترين للعثور على اجتماع للعقول. 2017 جلبت خصومات كبيرة، والتي نعتقد لا تزال تترك مجالا لأرباح المستثمرين في وقت مبكر. ويبدو أن الارتفاع الأخير في الاهتمام، إلى جانب الاستفتاء الضريبي، قد أدى إلى تغيير مزاج المشترين والبائعين، مما أثار تكهنات بأن جنوب فلوريدا قد تكون مستعدة للازدهار مرة أخرى. واحتلت دوغلاس إليمان السوق، وأغلقت نسبة كبيرة من الصفقات في أعلى السوق، وشهدنا أن سرعة هذا القطاع لا تزال تكتسب زخما ".
المطور من بارامونت ميامي وورلدسنتر و بارامونت فورت لودرديل، دان كودسي:
"وقد تسببت كمية ضئيلة من إعلانات التطوير شقة جديدة في العامين الماضيين في استيعاب المخزون، مما يسمح الأسعار لمواصلة الاستقرار الذي يرسل إشارة شراء إلى السوق. وقد شهدنا بالفعل زيادة في الزخم نحو نهاية عام 2017 - وهو عادة وقت يتباطأ فيه السوق. وهذا ينبغي أن يحملنا إلى أقوى بكثير 2018. "
ليفراك المنظمة المدير الإداري الأول لعمليات الاستحواذ وأسواق رأس المال كاميل دوغلاس:
"أتوقع أن سوق العقارات السكنية في جنوب فلوريدا سيكون قويا بسبب النمو الاقتصادي المطرد في الولايات المتحدة، فضلا عن المزيد من المكاسب الإقليمية في السكان، وذلك بسبب القدرة التنافسية النسبية لفلوريدا في أعقاب الإصلاح الضريبي الاتحادي وزيادة جاذبية ميامي كمدينة عالمية المستوى ".
مجموعة هدسون كابيتال الرئيس / الرئيس التنفيذي ستيفن هدسون:
"أعتقد أننا سوف نرى المزيد والمزيد من الاستثمارات في فورت لودرديل في عام 2018، مدفوعا الاعتراف المتزايد لنمط الحياة الفريدة التي تتوفر هنا. للمرة الأولى منذ فترة طويلة، يتحدث فورت لودرديل عن نفس الجملة مثل مدن أوستن وسياتل، ليس فقط من حيث جذب المطورين، ولكن جيل الألفية والطبقة الإبداعية أيضا.
المصدر: بيسنو
